Dnes bych poprosila o radu v souvislosti s tím, že jsem provedla darovací smlouvu na syna /jedná se o nemovitost společně zakoupenou ještě s dalšímí 2 rodinami, kde oni, já i syn jsme měli spoluvlastnický podíl /já a syn 1/6 ostatní dvě rodiny manželé 1/3// a sice svoji 1/6 jsem touto darov.smlouvou přepsala na něj, takže je spoluvlastníkem 1/3 a já mám sepsanou dar.smlouvu na doživotí – s užívacím právem. K tomu se váže můj dotaz. byt užívám já, syn žije v Praze, i nadále si platím inkaso, elektřinu, plyn, i vodu. Za každé čtvrtletí v roce, jsem za účelem příspěvku na bydlení, vyplňovala pro tento soc.příspěvek příslušný formulář, kde nyní bude změna v tom, že už nebudu vlastníkem bytu, ale nájemcem, tuto skutečnost doložím výpisem z katastru nemovitosti K těmto popsaným okolnostem se váže můj dotaz – ZDALI MUSIM MÍT – sepsanou smlouvu se synem – O PRONAJMU k BYTU, nebo zda stačí doložení DAROVACÍ SMLOUVY -kde je vysloveně uvedeno, že tato se váže na UŽÍVACÍ PRÁVO K BYTU. Tady si vůbec nejsem jista a domnívám se, že pracovnice úřadu budou vyžadovat tento vztah ještě potvrdit – uzavřením smlouvy o pronájmu.

Odpověď:

§ 24 odst. 1 zákona o státní sociální podpoře omezuje okruh osob, které mohou při splnění dalších podmínek získat příspěvek na bydlení, a to pouze na vlastníka nebo nájemce bytu. Pokud je tedy byt užíván na základě jiného právního titulu (např. věcného břemene služebnosti bytu), pak na příspěvek nárok nemáte (lze odkázat např. i na rozsudek Nejvyššího správního soudu, č. j. 7 Ads 248/2015, ze dne 29. října 2015. 

Příspěvek na bydlení můžete být tedy po splnění dalších zákonných podmínek poskytnut pouze vlastníkovi nebo nájemci bytu. Považujeme za nutné v této souvislosti upozornit na to, že pokud byste uzavřela se synem nájemní smlouvu, jejímž předmětem by byl stejný byt, k němuž Vám svědčí služebnost užívacího práva jakožto právně silnější titul, mohl by to dle našeho názoru úřad práce klasifikovat jako simulované, a proto neplatné, právní jednání, jehož jediným účelem je vylákání příslušné dávky státní sociální podpory, na níž při skutečném stavu věci nemáte nárok, a tedy dávku by neposkytl. Není v takovém případě vyloučen ani možný postih.