• Úvodní stránka
  • Kdo jsme
  • Články
  • Právní poradna
    • Občanské právo
    • Pracovní právo
    • Správní právo
    • Právní rady pro aktivisty
    • Novinky a články
    • Zákony a příručky
  • Publikace
  • Odkazy
  • Kontakty
  • Kemp
facebook

17
BřE
2012

Smíchov v zajetí developerské rutiny

Autor: Nikola Čech
komentář : vypnuto

Když se řekne Smíchov, tak se nejen Pražanům vybaví rozlehlá čtvrť na levém břehu Vltavy, která v posledních dvou desetiletích prochází rozsáhlými proměnami. Z původního dělnicko-průmyslového předměstí vyrůstá nové obchodní centrum města. Ve středu 14. března se v sále zastupitelstva městské části Praha 5 konala panelová diskusi s účastí starosty Radka Klímy na téma revitalizace jižní části Smíchova, kde se dosud nachází rozsáhlé, částečně nevyužívané železniční a tovární areály.

Diskuse o budoucnosti jižního Smíchova se vedle starosty zúčastnili také architekti, zástupce developerů ze Sekyra Group, ale i Lukáš Budín z občanského sdružení Tady není developerovo, které se naopak snaží poukazovat na mnohdy necitlivý přístup „gründerských“ stavebních podnikatelů k veřejnému prostoru.

Příběh Smíchova se v mnohém podobí osudu mnoha dalších starých čtvrtí vyrůstajících v druhé polovině 19. století jako předměstí kolem historické Prahy. Stejně jako v Holešovicích, Karlíně, Vysočanech, na Žižkově a jinde, zůstala Smíchovu z této doby rozsáhlá průmyslová a dopravní (železniční) infrastruktura, která až do konce 80. let více méně sloužila svému účelu.

Po roce 1989 začíná proces de-industrializace řady velkých českých měst, zejména jejich širších center, a během pár let došlo k prudkému odklonu od nákladní železniční dopravy k dopravě kamionové. Tovární haly, sklady a rozsáhlá kolejiště začala pustnout a vedení magistrátů a městských částí tak čelí otázce, co s nimi?

Odpověď na tuto výzvu je bohužel až příliš často stále ta samá a pro život širšího společenství obyvatel a uživatelů městského veřejného prostoru neuspokojivá. Na místě továrních a skladištních budov z cihel vyrostou office-ghetta složená z „krabic“ ze skla, oceli a betonu, mající v sobě ještě méně originality pokud jde o architektonické ztvárnění a ještě méně městotvorných rolí než původní zástavba. A tam, kde se staví i byty a obchody, zase často chybí více zeleně, hřišť a širší občanská vybavenost (školy, školky, jesle, zdravotnická zařízení, kultura a zařízení celoměstského významu).

Bohužel, soudě podle středeční prezentace na půdě městského úřadu Prahy 5, pod níž Smíchov spadá, ani plán na „revitalizaci“ jeho jižní části nemá velké ambice vzepřít se tomuto smutnému standardu. Zatímco přestavbu centra Smíchova kolem Anděla v prvních letech 21. století bylo v tomto směru možné vnímat jako nadprůměrný počin, již navazující výstavba v Radlické ulici založila Praze 5 na problém kancelářské pustiny. A projekt jižního, „nového“ Smíchova sotva nabízí něco víc než klasickou developerskou směsku – kanceláře, obchodní centra a rezidenční byty.

Jako by jich Praha neměla dost a zrovna na Andělu nestálo jedno z největších v celém městě, chystá se Sekyra Group do středu rozvojového území smíchovského brownfieldu o rozloze 25 hektarů umístit nové obří nákupní středisko. Mělo by stát přímo za dnešním Smíchovským nádražím, které by se přebudovalo na velký dopravní uzel celoměstského významu. Jeho součástí má být nové dálkové autobusové nádraží (zruší se nádraží Na Knížecí) a rozsáhlé parkoviště typu P+R.

Čtvrť postavená v prostorách dnešního smíchovského nákladového nádraží bude koncipována tak, že po okrajích rozvojového území vzniknou kanceláře, obchody a služby a uvnitř území pak obytné domy. Nové bydlení vznikne i mezi dnešní Nádražní ulicí a Vltavou. Aby se tak stalo, bude automobilová doprava v tomto úseku svedena ze Strakonické ulice na Nádražní, která se pro auta rozšíří na čtyři pruhy. Nově dojde k propojení mezi smíchovským břehem a severním cípem či středem ostrova Císařská louka.

Celý návrh developera ze Sekyra Group na první pohled upoutá tím, že do nového rozvojového území nezasazuje prakticky žádnou stavbu celoměstského významu, ani objekty uspokojující sociální a kulturní potřeby co nejširšího spektra obyvatel městské části. V tomto směru se plánuje pouze přestěhování smíchovské radnice do nové budovy a postavení školy.

Muzea, výstavní síně, divadla, jesle ani sportoviště se v nové čtvrti neuplatní, stejně jako místa klidného stáří důchodců, azylové domy, sociální poradny a nízkoprahová centra, ačkoliv Praha 5 patří k oblastem, které mají s integrací sociálně vyloučených dlouhodobě značné problémy. „Řešení“ nabízená radnicí v době vlády modrých asociálů i v době po-jančíkovské „obrody“ vychází ovšem z vize využít populistické propagandy a represivních prostředků k vymístění všech „problémových lidí“ z území městské části. Kam tito lidé „zmizí“, se samozřejmě neřeší.

Takto se radnici Prahy 5 podařilo vyštvat obyvatelky Ženských domovů, často v důchodovém věku, nyní má zacíleno především na lidi bez domova a drogově závislé a projekt „revitalizace“ jižního Smíchova jí nepochybně umožní skoncovat s dělníky na ubytovnách v Nádražní ulici, ale třeba také s karavany a hausbóty ve Smíchovském přístavu. Konečným cílem bude celou čtvrť gentryfikovat tj. vyhradit ji pouze bydlení movitých a obchodu, službám a komerci zaměřené výhradně na tento segment obyvatelstva.

Dalším záporným rysem projektu přestavby jižního Smíchova je výrazný nedostatek plánované zeleně v celé rozvojové oblasti. Kromě výsadby stromů na nových ulicích se se zelení počítá vlastně už jen tam, kde se dnes již nachází – na ostrově Císařská louka. Připomínky Centra pro podporu občanů Arnika na zakotvení 30-50 procentního podílu zeleně na novém území zůstaly oslyšeny. I zde je tento fakt o to více tristní, bereme-li v potaz neustálé pokusy developerů v posledních 15 letech – ať již úspěšné či neúspěšné – kousek po kousku okrajovat z koláče zeleně Prahy 5. Připomeňme jen výstavbu resp. snahu o výstavbu v oblasti lesoparku Cibulka, parku Kavalírka, parku Šalamounka, na Dívčích Hradech apod., která vždy vyvolala nemalý odpor místních obyvatel.

Také dopravní řešení rozvojového území má k ideálu daleko. S přesunem automobilů ze Strakonické do Nádražní by – za předpokladu minimalizace vlivu tohoto přesunu na tramvajovou dopravu v Nádražní – dalo i souhlasit, ale pochyby budí snaha Prahy 5 prosadit (přes odpor magistrátu) koncepci nového mostu přes Vltavu na Zlíchově nejen jako mostu pro tramvaje, cyklisty a pěší, ale také pro automobily. Rovněž plán stavby nového obřího dopravního terminálu včetně parkovišť určených zákazníkům nákupního centra v oblasti za Smíchovským nádražím není šťastný.

Zástupci developera a radnice na setkání s veřejností ujišťovali, že k příslušnému území chovají respekt, znají dokonale jeho historii, rozumí jeho funkci ve vývoji města apod. Proto působilo nanejvýš s podivem, že z jejich návrhu nebyla cítit jakákoliv empatie či sympatie těm aktivitám, které se v daném brownfieldu již dnes snaží uchovat a posílit pozitivní, komunitní život (činnost železničních nadšenců ve výtopně Zlíchov, oživení opuštěné tovární budovy multifunkčním místem umění Meet factory). Developer navíc žádá „volnou ruku“ v rozhodování o výškové hladině nové zástavby. A jako naprostý kontrapunkt vůči slovům o respektu k historii a funkci území vyznívá téměř fantasmagorická vize o zakrytí celého kolejiště Smíchovského nádraží až po Zlíchov a stavbě kanceláří a obchodů na stropě tohoto nepřirozeného tunelu.

Prezentace plánů s jižním Smíchovem opět připomněla, že Praze zoufale chybí koncepční plánování a fungující nezávislý úřad disponující rozsáhlými pravomocemi na způsob Útvaru hlavního architekta (účelově zlikvidovaného v letech 1994-2003). Je ovšem zřejmé, že žádný úřad sám o sobě, ale pouze zaktivizovaná široká veřejnost, demokraticky volení zástupci všech segmentů místních i širších komunit a organizace hájící zájmy pracujících mohou úspěšně plnit roli strážců veřejného prostoru před developerskými vlky.

Profilový obrázek
O autorovi

Komentáře

comments

Social Share

  • google-share

Právní poradna

Zápis závazku prodat v budoucnu nemovitost do katastru

28 září, 2021

Minusové hodiny - nepravidelně rozvrhovaná pracovní doba

27 září, 2021

Má zaměstnavatel nárok na náhradu při vracení pracovní pomůcky?

15 srpna, 2021

Odkazy

Nadcházející akce

  • Momentálně nejsou naplánované žádné akce
AEC v1.0.4

Kalendář akcí

AEC v1.0.4

Štítky

Afrika Akce Amerika Antifašizmus Antikapitalismus Antirasizmus Armáda Asie Blízký východ Česká politika čína Ekologie Ekonomika Evropa Evropská unie Filosofie Historie imperialismus Kultura Latinská Amerika Levá perspektiva Levice Liberec Média Německo Odbory a pracoviště Palestina Politika Potraviny Praha Protivládní hnutí Rozhovor Rusko Školství Socialismus Sociální otázky Společnost Spravedlnost Svět Ukrajina válka Vězeňství Z domova Zdravotnictví Ženy a gender

Video

Levá Perspektiva o.s.

Občanské sdružení na obranu sociálně vyloučených, upozaděných a
diskriminovaných lidí včetně prevence sociální exkluze. Provozujeme
levicový, informačně-publicistický web a internetovou právní poradnu.
Aktivně vystupujeme proti fašismu, rasismu, homofobii a všem formám
diskriminace.

Aktuální články

Intenzivní protesty proti plánům české vlády zvýšit věk odchodu do důchodu

25 dubna, 2023

Stažení cel EU na ukrajinské obilí selhalo, protože východoevropské země vystoupily do opozice

24 dubna, 2023

Boje v Chartúmu ohrožují poslední pokus o příměří

22 dubna, 2023

Po přijetí penzijní reformy vyšli francouzští pracující opět do ulic

18 dubna, 2023

Stávka bezpečnostních pracovníků letišť v Německu

17 dubna, 2023

Archivy

  • Duben 2023
  • Březen 2023
  • Únor 2023
  • Leden 2023
  • Listopad 2022
  • Říjen 2022
  • Září 2022
  • Srpen 2022
  • Červenec 2022
  • Červen 2022
  • Květen 2022
  • Duben 2022
  • Březen 2022
  • Únor 2022
  • Leden 2022
  • Prosinec 2021
  • Listopad 2021
  • Říjen 2021
  • Září 2021
  • Srpen 2021
  • Červenec 2021
  • Červen 2021
  • Květen 2021
  • Duben 2021
  • Březen 2021
  • Únor 2021
  • Leden 2021
  • Prosinec 2020
  • Listopad 2020
  • Říjen 2020
  • Září 2020
  • Srpen 2020
  • Červenec 2020
  • Červen 2020
  • Květen 2020
  • Duben 2020
  • Březen 2020
  • Únor 2020
  • Leden 2020
  • Prosinec 2019
  • Listopad 2019
  • Říjen 2019
  • Září 2019
  • Srpen 2019
  • Červenec 2019
  • Červen 2019
  • Květen 2019
  • Duben 2019
  • Březen 2019
  • Únor 2019
  • Leden 2019
  • Prosinec 2018
  • Listopad 2018
  • Říjen 2018
  • Září 2018
  • Srpen 2018
  • Červenec 2018
  • Červen 2018
  • Květen 2018
  • Duben 2018
  • Březen 2018
  • Únor 2018
  • Leden 2018
  • Prosinec 2017
  • Listopad 2017
  • Říjen 2017
  • Září 2017
  • Srpen 2017
  • Červenec 2017
  • Červen 2017
  • Květen 2017
  • Duben 2017
  • Březen 2017
  • Únor 2017
  • Leden 2017
  • Prosinec 2016
  • Listopad 2016
  • Říjen 2016
  • Září 2016
  • Srpen 2016
  • Červenec 2016
  • Červen 2016
  • Květen 2016
  • Duben 2016
  • Březen 2016
  • Únor 2016
  • Leden 2016
  • Prosinec 2015
  • Listopad 2015
  • Září 2015
  • Srpen 2015
  • Červenec 2015
  • Červen 2015
  • Květen 2015
  • Duben 2015
  • Březen 2015
  • Únor 2015
  • Leden 2015
  • Prosinec 2014
  • Listopad 2014
  • Říjen 2014
  • Září 2014
  • Srpen 2014
  • Červenec 2014
  • Červen 2014
  • Květen 2014
  • Duben 2014
  • Březen 2014
  • Únor 2014
  • Leden 2014
  • Prosinec 2013
  • Listopad 2013
  • Říjen 2013
  • Září 2013
  • Srpen 2013
  • Červenec 2013
  • Červen 2013
  • Květen 2013
  • Duben 2013
  • Březen 2013
  • Leden 2013
  • Prosinec 2012
  • Listopad 2012
  • Říjen 2012
  • Září 2012
  • Srpen 2012
  • Červenec 2012
  • Červen 2012
  • Květen 2012
  • Duben 2012
  • Březen 2012
  • Únor 2012
  • Únor 2010
  • Leden 2010
  • Prosinec 2009
  • Listopad 2009

Štítky

Afrika Akce Amerika Antifašizmus Antikapitalismus Antirasizmus Armáda Asie Blízký východ Bydlení Ekologie Ekonomika Evropa Evropská unie Filosofie Historie imperialismus Kultura Latinská Amerika Levice Levá perspektiva Liberec Média Německo Odbory a pracoviště Palestina Politika Potraviny Praha Protivládní hnutí Rozhovor Rusko Socialismus Sociální otázky Společnost Spravedlnost Svět Ukrajina válka Z domova Zdravotnictví Česká politika čína Školství Ženy a gender
© 2013 Levá perspektiva, o.s. Všechna práva vyhrazena.