• Úvodní stránka
  • Kdo jsme
  • Články
  • Právní poradna
    • Občanské právo
    • Pracovní právo
    • Správní právo
    • Právní rady pro aktivisty
    • Novinky a články
    • Zákony a příručky
  • Publikace
  • Odkazy
  • Kontakty
  • Kemp
facebook

06
ŘíJ
2020

Odstranění drobné stavby

Autor: Právní tým LP
komentář : vypnuto

Chtěl jsem se zeptat na věc ohledně odstranění objektů na
mém pozemku. Jedná se o stavební unibunku o rozmeru 3x6m a dále
zahradní domek o ploše cca 3m2. Tyto objekty byly na pozemek umístěny před vlastní stavbou RD na pozemku, kdy s jejich umístěním souhlasil
předchozí majitel sousedního pozemku a vzdálenost umístění od jeho
sousedního pozemku byla menší než 2 metry, kdy s tímto umístěním
nevznikl žádný spor. Následně sousední pozemek sousedi prodali jinému majiteli a ten teď dál na stavebni úřad dal podnět na odstranění
objektů, neboť nebyly územně odsouhlaseny a nejsou od hranice pozemku 2m. Já jsem se k věci stav.uradu vyjádřil s tím, že se jedná o objekty
které nejsou trvale spojeny se zemí a jedná se o mobilní věci…kdy s
tímto úřad se nijak nevypořádal a jede si tzv. svou a vyjádřil se, že
nebylo podáno dodatečné povolení stavby a stavení úřad pokračuje v
řízení o odstranění stavby. Můj dotaz na Vás zní, jak mám dále
postupovat či jakým způsobem se můžu bránit. Souhlasné stanovisko od minulého majitele bylo pouze ústní. Písemně nebylo provedeno. Prosím o radu…případně co bude následovat ze strany úřadu.

Odpověď:

Dle § 79 odst. 2 písm. o) stavebního zákona rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžaduje stavba do 25 m2 zastavěné plochy a do 5 m výšky s jedním nadzemním podlažím, podsklepená nejvýše do hloubky 3 m na pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci, která souvisí nebo podmiňuje bydlení nebo rodinnou rekreaci, neslouží k výrobě nebo skladování hořlavých látek nebo výbušnin, nejedná se o úložiště radioaktivních odpadů obsahující výlučně přírodní radionuklidy nebo jaderné zařízení, nebo stavbu pro podnikatelskou činnost, je v souladu s územně plánovací dokumentací, je umisťována v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků nejméně 2 m, plocha části pozemku schopného vsakovat dešťové vody po jejím umístění bude nejméně 50 % z celkové plochy pozemku rodinného domu nebo stavby pro rodinnou rekreaci. Dle § 103 odst. 1 písm. a) stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují stavební záměry uvedené v § 79 odst. 2.

Za výše uvedených podmínek můžete tedy takovou stavbu (zahradní domek, unibuňku apod.) na svém pozemku umístit.

Pokud stavební úřad při prověřování věci dojde k závěru, že výše uvedené podmínky nejsou splněny (např. stavba byla umístěna v odstupové vzdálenosti od hranic pozemků menší než 2 m a taková stavba byla postavena bez povolení či ohlášení, pak patrně zahájí řízení o odstranění stavby. Podle § 129 odst. 2 stavebního zákona máte však možnost ve lhůtě do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby zažádat o dodatečné povolení stavby. Tedy že zažádáte o (dodatečné) povolení stavby, čímž se vyřeší existující černá stavba. Je rovněž možné, že za černou stavbu můžete dostat pokutu. Stavba bez povolení je přestupek podle stavebního zákona. Nicméně pokud stavíte na pozemku určeném pro výstavbu (je třeba zkontrolovat v územním plánu), výstavbě nebrání nějaké zásadní limity (přes pozemek vedou sítě apod.) a stavíte objekt v souladu s regulativy územního plánu (výška, velikost, účel), případný odpor sousedů by nemusel mít zásadní vliv na dodatečné povolení stavby a následné zastavení řízení o odstranění stavby.

Profilový obrázek
O autorovi

Komentáře

comments

Social Share

  • google-share

Levá Perspektiva o.s.

Občanské sdružení na obranu sociálně vyloučených, upozaděných a
diskriminovaných lidí včetně prevence sociální exkluze. Provozujeme
levicový, informačně-publicistický web a internetovou právní poradnu.
Aktivně vystupujeme proti fašismu, rasismu, homofobii a všem formám
diskriminace.

Aktuální články

Intenzivní protesty proti plánům české vlády zvýšit věk odchodu do důchodu

25 dubna, 2023

Stažení cel EU na ukrajinské obilí selhalo, protože východoevropské země vystoupily do opozice

24 dubna, 2023

Boje v Chartúmu ohrožují poslední pokus o příměří

22 dubna, 2023

Po přijetí penzijní reformy vyšli francouzští pracující opět do ulic

18 dubna, 2023

Stávka bezpečnostních pracovníků letišť v Německu

17 dubna, 2023

Archivy

  • Duben 2023
  • Březen 2023
  • Únor 2023
  • Leden 2023
  • Listopad 2022
  • Říjen 2022
  • Září 2022
  • Srpen 2022
  • Červenec 2022
  • Červen 2022
  • Květen 2022
  • Duben 2022
  • Březen 2022
  • Únor 2022
  • Leden 2022
  • Prosinec 2021
  • Listopad 2021
  • Říjen 2021
  • Září 2021
  • Srpen 2021
  • Červenec 2021
  • Červen 2021
  • Květen 2021
  • Duben 2021
  • Březen 2021
  • Únor 2021
  • Leden 2021
  • Prosinec 2020
  • Listopad 2020
  • Říjen 2020
  • Září 2020
  • Srpen 2020
  • Červenec 2020
  • Červen 2020
  • Květen 2020
  • Duben 2020
  • Březen 2020
  • Únor 2020
  • Leden 2020
  • Prosinec 2019
  • Listopad 2019
  • Říjen 2019
  • Září 2019
  • Srpen 2019
  • Červenec 2019
  • Červen 2019
  • Květen 2019
  • Duben 2019
  • Březen 2019
  • Únor 2019
  • Leden 2019
  • Prosinec 2018
  • Listopad 2018
  • Říjen 2018
  • Září 2018
  • Srpen 2018
  • Červenec 2018
  • Červen 2018
  • Květen 2018
  • Duben 2018
  • Březen 2018
  • Únor 2018
  • Leden 2018
  • Prosinec 2017
  • Listopad 2017
  • Říjen 2017
  • Září 2017
  • Srpen 2017
  • Červenec 2017
  • Červen 2017
  • Květen 2017
  • Duben 2017
  • Březen 2017
  • Únor 2017
  • Leden 2017
  • Prosinec 2016
  • Listopad 2016
  • Říjen 2016
  • Září 2016
  • Srpen 2016
  • Červenec 2016
  • Červen 2016
  • Květen 2016
  • Duben 2016
  • Březen 2016
  • Únor 2016
  • Leden 2016
  • Prosinec 2015
  • Listopad 2015
  • Září 2015
  • Srpen 2015
  • Červenec 2015
  • Červen 2015
  • Květen 2015
  • Duben 2015
  • Březen 2015
  • Únor 2015
  • Leden 2015
  • Prosinec 2014
  • Listopad 2014
  • Říjen 2014
  • Září 2014
  • Srpen 2014
  • Červenec 2014
  • Červen 2014
  • Květen 2014
  • Duben 2014
  • Březen 2014
  • Únor 2014
  • Leden 2014
  • Prosinec 2013
  • Listopad 2013
  • Říjen 2013
  • Září 2013
  • Srpen 2013
  • Červenec 2013
  • Červen 2013
  • Květen 2013
  • Duben 2013
  • Březen 2013
  • Leden 2013
  • Prosinec 2012
  • Listopad 2012
  • Říjen 2012
  • Září 2012
  • Srpen 2012
  • Červenec 2012
  • Červen 2012
  • Květen 2012
  • Duben 2012
  • Březen 2012
  • Únor 2012
  • Únor 2010
  • Leden 2010
  • Prosinec 2009
  • Listopad 2009

Štítky

Afrika Akce Amerika Antifašizmus Antikapitalismus Antirasizmus Armáda Asie Blízký východ Bydlení Ekologie Ekonomika Evropa Evropská unie Filosofie Historie imperialismus Kultura Latinská Amerika Levice Levá perspektiva Liberec Média Německo Odbory a pracoviště Palestina Politika Potraviny Praha Protivládní hnutí Rozhovor Rusko Socialismus Sociální otázky Společnost Spravedlnost Svět Ukrajina válka Z domova Zdravotnictví Česká politika čína Školství Ženy a gender
© 2013 Levá perspektiva, o.s. Všechna práva vyhrazena.