• Úvodní stránka
  • Kdo jsme
  • Články
  • Právní poradna
    • Občanské právo
    • Pracovní právo
    • Správní právo
    • Právní rady pro aktivisty
    • Novinky a články
    • Zákony a příručky
  • Publikace
  • Odkazy
  • Kontakty
  • Kemp
facebook

20
LED
2018

Příspěvek na bydlení r. 2018 – věcné břemeno

Autor: Právní tým LP
komentář : vypnuto

Doposud jsem spoluvlastníkem nemovitosti, kde jsou dalšími spoluvlastníky další dvě rodiny. Jedná se o nemovitost se 3 bytovými jednotkami. Doposud jsem / příjem důchod/dokládala tak, že na vše jsem měla svůj rozpis nákladů, krom vody, kdy to praktikujeme tak, že vodárna vystaví společnou fakturu na všechny vlastníky – každý z nás má svůj vodoměr a dále máme jeden společný vodoměr,kde toto vodárna odečítá jako společnou spotřebu za zúčtovací období, a tato faktura je směrována na jednoho ze spolumajitelů. který při koupi nemovitosti smlouvu s vodárnou za všechny účastníky podepsal. Tito mne podepsali čestní prohlášení,k tomuto způsobu účtování a to, že jsem zaplatila zálohu na příslušné období, jsem dokládala rozpisem inkasa na vodu, které mne zapůjčovali a vzadu se vždy podepsali, že jsem jim pro vodárnu na zaplacení předala požadovanou zálohu. Z toho vyplývá, že tento náklad nebyl psán přímo na mne.a byl placen prostředníkem. Nyní prý, již nelze toto praktikovat přes čestné prohlášení, a informace zněla, že moje náklady za vodu, musí být fakturovány a taktéž placeny zálohy přes moje inkaso. Můj dotaz tedy zní, zda tomu skutečně tak je, zda nebudou k výkladu zákona opět vypracovány dodatky, které i nadále umožní přes čest.prohlášení takovýto postup.           Další část mého dotazu se týká toho,že budu dělat změnu ve vlastnictví nemovitosti – u mého bytu se jednalo o rozdělení 1/6 na 2x 1/3 /syn/ a nyní mám v úmyslu provést změnu ve vlastnictví s tím, že syn by vlastnil celou 1/6 a já bych byla věcným břemenem. Můj dotaz k tomuto záměru je, co já budu z pohledu uživatele bytu . pronájem? Syn v uvedené nemovitosti nemá trvalý pobyt – nebydlí zde a domnívám se, že i v případě, že se stane vlastníkem 1/6 – tedy našeho bytu, není podmínkou, že by zde musel mít trvalý pobyt.

Odpověď:

K Vaší první otázce:

Zákon o státní sociální podpoře doznal od 1. 1. 2018 změnu mj. v § 25 odst. 2, podle něhož náklady na bydlení musí být pro nárok a výši příspěvku na bydlení rozepsány na jednotlivé položky (včetně vodného), náklady za plnění poskytované s užíváním bytu se prokazují podrobným rozpisem jednotlivých služeb. Náklady placené zálohově musí být v pravidelném zúčtovacím období zúčtovány. Zúčtovací období je nejvýše dvanáctiměsíční.

Z toho tedy dle našeho názoru vyplývá, že je třeba doložit rozpis jednotlivých položek a čestné prohlášení nemusí orgánu státní sociální podpory postačovat. Konkrétní praxe v tomto směru nám není známa, je tedy třeba se dotázat přímo na příslušném orgánu státní sociální podpory, tj. úřadu práce.

K Vaší druhé otázce:

Věcné břemeno je věcné právo k věci cizí. Pokud by Vám bylo k synově podílu zřízeno věcné břemeno v podobě tzv. služebnosti bytu, jedná o specifický institut, který Vám poskytuje právo užívat cizí věc pro Vaší vlastní potřebu a potřebu Vaší domácnosti. Nejedná se o pronájem, ani o jiný institut závazkového práva. Nejste ani povinna platit vlastníkovi bytu za jeho užívání (obdoba nájemného), pouze hradíte náklady spojené s Vaším užíváním (např. za služby). Je to tedy institut, který Vám dává v případě užívání synova bytu nejvyšší míru ochrany a jistoty, a lze jej proto k řešení Vámi naznačené situace skutečně doporučit.

Profilový obrázek
O autorovi

Komentáře

comments

Social Share

  • google-share
  • Občanské právo

    • Autorské právo (0)
    • Bydlení a nájem (17)
    • Dědictví (2)
    • Dluhy, závazky, exekuce (24)
    • Kupní a jiné smlouvy, reklamace (10)
    • Odpovědnost za škodu, náhrada škody (6)
    • Vztahy mezi manžely (5)
  • Právní poradna

    • Občanské právo
    • Pracovní právo
    • Správní právo
    • Právní rady pro aktivisty
    • Novinky a články
    • Zákony a příručky
  • Napište nám dotaz

    Ještě než zadáte dotaz, podívejte, zda jsme na něj či na podobný již neodpovídali. Nejčastěji se ptáte:
    Pracovní doba, přestávky; Práce přesčas
    Mateřská a rodičovská dovolená
    Dluhy, závazky, exekuce

    Kontaktní formulář

  • Levá Perspektiva o.s.

    Občanské sdružení na obranu sociálně vyloučených, upozaděných a
    diskriminovaných lidí včetně prevence sociální exkluze. Provozujeme
    levicový, informačně-publicistický web a internetovou právní poradnu.
    Aktivně vystupujeme proti fašismu, rasismu, homofobii a všem formám
    diskriminace.

    Aktuální články

    Co je „dělnická aristokracie“ – existovala v minulosti a existuje dnes?

    23 ledna, 2023

    Pokračující protesty požadují rezignaci peruánské prezidentky

    22 ledna, 2023

    Solidaritu s protiválečnými aktivisty z Ruska!

    19 ledna, 2023

    Rozbroje v královské rodině a pohled na monarchii

    18 ledna, 2023

    Proč i v bohaté společnosti zůstává chudoba

    17 ledna, 2023

    Archivy

    • Leden 2023
    • Listopad 2022
    • Říjen 2022
    • Září 2022
    • Srpen 2022
    • Červenec 2022
    • Červen 2022
    • Květen 2022
    • Duben 2022
    • Březen 2022
    • Únor 2022
    • Leden 2022
    • Prosinec 2021
    • Listopad 2021
    • Říjen 2021
    • Září 2021
    • Srpen 2021
    • Červenec 2021
    • Červen 2021
    • Květen 2021
    • Duben 2021
    • Březen 2021
    • Únor 2021
    • Leden 2021
    • Prosinec 2020
    • Listopad 2020
    • Říjen 2020
    • Září 2020
    • Srpen 2020
    • Červenec 2020
    • Červen 2020
    • Květen 2020
    • Duben 2020
    • Březen 2020
    • Únor 2020
    • Leden 2020
    • Prosinec 2019
    • Listopad 2019
    • Říjen 2019
    • Září 2019
    • Srpen 2019
    • Červenec 2019
    • Červen 2019
    • Květen 2019
    • Duben 2019
    • Březen 2019
    • Únor 2019
    • Leden 2019
    • Prosinec 2018
    • Listopad 2018
    • Říjen 2018
    • Září 2018
    • Srpen 2018
    • Červenec 2018
    • Červen 2018
    • Květen 2018
    • Duben 2018
    • Březen 2018
    • Únor 2018
    • Leden 2018
    • Prosinec 2017
    • Listopad 2017
    • Říjen 2017
    • Září 2017
    • Srpen 2017
    • Červenec 2017
    • Červen 2017
    • Květen 2017
    • Duben 2017
    • Březen 2017
    • Únor 2017
    • Leden 2017
    • Prosinec 2016
    • Listopad 2016
    • Říjen 2016
    • Září 2016
    • Srpen 2016
    • Červenec 2016
    • Červen 2016
    • Květen 2016
    • Duben 2016
    • Březen 2016
    • Únor 2016
    • Leden 2016
    • Prosinec 2015
    • Listopad 2015
    • Září 2015
    • Srpen 2015
    • Červenec 2015
    • Červen 2015
    • Květen 2015
    • Duben 2015
    • Březen 2015
    • Únor 2015
    • Leden 2015
    • Prosinec 2014
    • Listopad 2014
    • Říjen 2014
    • Září 2014
    • Srpen 2014
    • Červenec 2014
    • Červen 2014
    • Květen 2014
    • Duben 2014
    • Březen 2014
    • Únor 2014
    • Leden 2014
    • Prosinec 2013
    • Listopad 2013
    • Říjen 2013
    • Září 2013
    • Srpen 2013
    • Červenec 2013
    • Červen 2013
    • Květen 2013
    • Duben 2013
    • Březen 2013
    • Leden 2013
    • Prosinec 2012
    • Listopad 2012
    • Říjen 2012
    • Září 2012
    • Srpen 2012
    • Červenec 2012
    • Červen 2012
    • Květen 2012
    • Duben 2012
    • Březen 2012
    • Únor 2012
    • Únor 2010
    • Leden 2010
    • Prosinec 2009
    • Listopad 2009

    Štítky

    Afrika Akce Amerika Antifašizmus Antikapitalismus Antirasizmus Armáda Asie Blízký východ Bydlení Ekologie Ekonomika Evropa Evropská unie Filosofie Historie imperialismus Kultura Latinská Amerika Levice Levá perspektiva Liberec Média Odbory a pracoviště Palestina Politika Potraviny Praha Protivládní hnutí Rozhovor Rusko Socialismus Sociální otázky Společnost Spravedlnost Svět Ukrajina válka Vězeňství Z domova Zdravotnictví Česká politika čína Školství Ženy a gender
    © 2013 Levá perspektiva, o.s. Všechna práva vyhrazena.