Od 2.poloviny prosince bydlím v pronajatém bytě v rodinném domě, kde jsou 2 samostatné bytové jednotky. V jedné bydlí majitel a v druhé já s dcerou. Nájem zde mám levný, ale proto jsem sem šla, přestože za prací musím dojíždět. Nájemní smlouvu mám na 5 let a topení, elektřinu a vodu platím společně s nájmem. Vše je rozepsáno ve smlouvě. Nyní ale vznikají problémy, již po 3 měsících, protože majitel je šílený šetřílek a vadí mu, že stále ještě topím, nebo že večer svítím v bytě, kde chci nebo potřebuji. On bydlí nade mnou a má ve svém bytě o dost tepleji. Já vytápím podle nastaveného termostatu v obyváku na 21 – 21,5 stupnů a to nyní celkem jen 5 hodin z celého dne. Jemu se to přesto zdá moc. Už se několikrát stalo, že schválně dole vypnul kotel na topení a já jsem se sním pak hádala, že topit se musí, protože mám doma zimu, jen 19 stupňů! což je pro mne i mojí malou dcerku málo! Stejně tak je vulgární a nadává, když vidí, že třeba svítím v chodbě, protože podle něj není potřeba v chodbě bytu rozsvěcet. Začíná to být neúnosné. On je často napitý a opilý a pak se s ním nedá o ničem mluvit, jen se hádá a je zlý. Minule v takovémto stavu začal s tím, že mi zvedne nájem, když pořád topím a svítím. Co může udělat? A jak se mám bránit? Nájem mám jasně daný v nájemní smlouvě, jsou tam i rozepsané částky na topení, vodu i elektřinu. Problém je, že nevím, jak chce pak dělat vyúčtování, když tu také bydlí a má svojí spotřebu, ale měřáky jsou na vše jen jedny na celý barák. Může mi jen tak zvednout nájem? a kdy a o kolik nejvíce- např. v procentech? A jak se mám bránit proti jeho vypínání topení? Našla jsem si doporučované teploty vytápění a mnou požadovaných 21, občas 22 stupňů a po zbytek dne a v noci 18, je naprosto v normě a spíše na spodní hranici doporučení. Mám strach. Jsem samoživitelka s malým děckem a stěhovala jsem se nedávno. S majitelem nejdříve nebyl žádný problém, ale najednou pije, poslouchá „rady“ opilých kamarádů a dělá mi zde problémy a zle. Mohu se nějak bránit? Může mi dát výpověď z nájmu, když se budu bránit a ohradím se proti jeho jednání? I když mám smlouvu na 5 let a nájem platím každý měsíc včas. Prosím o radu.

Odpověď: